2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
50.3万円/㎡
前年比-15.0%
札幌市中央区
56.0万円/㎡
前年比-5.4%
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ディークラディアS7
北海道札幌市中央区南七条西一丁目
札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 79戸 / RC造
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8階 / 67.39㎡の場合
相場
3,754万円
55.7万円/㎡
2,221
3,243
4,265
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,265万円
48.1万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ディークラディアS7
3,650万円（54.2万円/㎡）/ 8階 / 67.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,650万円 | 54.2万円 | 8階 | 67.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 3,880万円 | 57.6万円 | 8階 | 67.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 66.6万円 | 12階 | 119.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,850万円 | 42.3万円 | 4階 | 67.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 5,480万円 | 68.0万円 | 10階 | 80.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,950万円 | 43.8万円 | 4階 | 67.39㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は52.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 3,650万円 | 54.2万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 丁目駅6分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.9㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェルビュ円山北六条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 3,840万円 | 53.5万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/04 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅9分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/14 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,000万円 | 52.1万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/17 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,950万円 | 62.6万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/27 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 3,700万円 | 45.4万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,500万円 | 42.5万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/20 | ヴェルビュ円山神宮通 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅6分 | 3,780万円 | 48.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,390万円 | 54.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/31 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/28 | 円山裏参道シティハウス 札幌市中央区南一条西十九丁目 | 丁目」駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/22 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/24 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/26 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅10分 | 4,180万円 | 50.4万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/05 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/25 | ラピスガーデン札幌北二条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 札幌駅9分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/26 | ダイアパレスガレリアシティイーストウイング 札幌市中央区南七条西二十三丁目 | 円山公園駅13分 | 3,580万円 | 43.4万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2024/09/10 | パークハイム植物園 札幌市中央区北三条西十一丁目 | 西１１丁目駅7分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.07㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/09 | ダイアパレス植物園通 札幌市中央区北三条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ大通公園 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シティハウス道庁前 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/10 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,800万円 | 55.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 3,390万円 | 44.0万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/23 | クリオ南6条壱番館 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅1分 | 4,590万円 | 55.5万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/27 | クリオ大通ラ・モード 札幌市中央区北一条西七丁目 | 大通駅7分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.74㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/28 | クレアホームズ旭ケ丘ハイライズ 札幌市中央区南十三条西二十一丁目 | 西線14条駅10分 | 4,290万円 | 51.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/19 | アパツインガーデン南6条ウエスト 札幌市中央区南六条西十二丁目 | 丁目駅12分 | 4,080万円 | 55.8万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/04 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス幌西南10条 札幌市中央区南十条西十四丁目 | 条駅2分 | 3,800万円 | 45.6万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズ札幌クロスタウン 札幌市中央区北五条東三丁目 | 札幌駅7分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15%下落、札幌市中央区では5.4%下落しています。
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